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还完贷抵押的房子被过户 原房主状告贷款公司诈骗

   2016-10-11太阳网 > 中国国内新闻 > 99阅读0评论

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贷款本息已还清 抵押的房子咋被过了户?

明明是自己的房子,对方却称房子已过了户,非要搬进去不可。面对自己遇到的蹊跷事,市民李女士费尽九牛二虎之力,终于弄明白了其中原委:她曾在一家贷款公司贷了款,用房子进行抵押并做了公证……10月10日,沈阳晚报、沈阳网记者了解到,多亏110民警从中调解,一场冲突才得以避免。

蹊跷:房子到底属于谁?

李女士的这套房子位于铁西区建设东路73号,60平方米左右。“十一”刚过,不速之客突然到访,对方告诉李女士,这套房子已过户到自己名下了,要立即入住。

“人家不仅嘴上说,还亮出了相关的房产过户手续,上面确实写着别人的名字。”李女士说,当时她感到十分诧异,明明是自己的房子,房主咋变成了别人?

“我这房子也没卖呀!我是房主!”李女士说。对方也很强硬:“我有过户手续,这房子已属于我!你赶紧腾房子,我要马上住进去!”双方僵持不下,只好拨打110报警。

原因:曾抵押房子办贷款

接警后,贵和派出所民警迅速赶到。当着民警的面,李女士道出了实情:

由于着急用钱,李女士通过小广告找到一家小额贷款公司,想贷款15万元。按照业内规则,贷款人要用房产作为抵押。“我觉得,虽然小额贷款的利息比较高,但我周转的钱很快就能到账,肯定会在限期之内连本带息还上这笔钱,不可能影响到这套房子。”她说,另外,当时贷款公司受她委托去办理了房产抵押公证,她认为这只是一种例行程序,没想到会发生其他的麻烦事。

“而且,事后我按照与贷款公司签的合同,连本带息将所借的钱都还完了!”李女士质疑,“钱都还完了,他们咋还把我的房子卖了?”

起诉:状告贷款公司诈骗

“新房主”也向110民警道出了来龙去脉:由于自己着急买房结婚,就通过沈阳一家中介以40多万元购买了这套房子。他根本不认识李女士,所有手续都是中介帮忙代办的。

对此,李女士感觉很纳闷:没有通知原房主的前提下,贷款公司就可以卖房子吗?但贷款公司回复她说,按照所签的合同条款,李女士存在违规行为,因此凭公证手续就将她的房子进行了抵押售卖。

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